近日，中新经纬获悉，12月初，恒大地产在江苏常熟的两家子公司股权发生变更，被称为“装修第一股”的苏州金堂建筑装饰有限公司(以下简称金堂)受让了两家公司约49%的股权。
接手恒大两家地产公司的股权
金螳螂，从苏州起家，是装修行业的龙头企业，连续十多年被中国服装协会评为中国百强装修企业第一名。
来源:天眼查
近日，中新经纬发现，2021年12月3日，恒大地产子公司嘉兴恒大置业有限公司(以下简称嘉兴恒大)退出常熟盛建置业有限公司(以下简称常熟盛建)约49%股权，由金满堂接手这部分股权，五矿国际信托有限公司(以下简称五矿信托)持有剩余51%股权。
来源:天眼查
这是常熟盛建近期第二次股权变动。此前常熟盛建由嘉兴恒大全资控股，2020年12月14日引入五矿信托，实际控制。常熟盛建开发的项目是恒大悦澜湾，位于常熟市东南开发区，备案名称为B睿华庭。
除了这家企业，中新经纬还注意到，2021年12月3日，恒大旗下另一家子公司平湖恒达杜明置业有限公司(以下简称平湖恒大)退出常熟绥化置业有限公司(以下简称常熟绥化)，将其约49%的股权转让给金满堂。同样，常熟绥化此前由平湖恒大全资控股，2020年12月14日其约51%股权转让给五矿信托。
也就是说，常熟盛建和常熟绥化均由五矿信托控股，持有约51%的股份，金堂持有这两家公司约49%的股份。常熟盛建、常熟绥化与恒大在股权上没有任何关系。
针对唐瑾收购恒大常熟公司股权一事，中新经纬多次拨打唐瑾书记的电话，均表示“所拨号码未登录”，无法接通。
应收商业票超40亿元。
追溯历史可以发现，金螳螂与恒大的大规模合作始于2010年。2010年11月20日，金满堂与恒大地产签署战略合作协议，约定恒大地产每年为金满堂安排建设任务约30亿元，每年增加约10亿元。
为确保恒大地产建设有足够实力，金满堂承诺，在战略合作期间，其他地产开发商承接的住宅精装修项目建设业务不超过公司年营业额的10%。此后，双方合作不断深化。
根据金满堂2012年年报，恒大集团及其子公司是公司当年最大的客户，为恒大提供服务，实现营业收入约9.36亿元，占公司总收入的6.71%。2013年，恒大集团及其子公司仍是金螳螂的最大客户，为恒大提供服务的总收入约为11.92亿元，占公司总收入的6.47%。
在随后的几年里，唐瑾没有披露最大客户的具体名称，但通过向最大客户提供服务而实现的收入以及这一收入在总收入中的比例一直在扩大。2019年、2020年、2021年上半年，为最大客户提供服务分别实现营收约66.29亿元、68.36亿元、23.17亿元，分别占总营收的21.50%、21.88%、16.95%。
金螳螂2020年公司总收入前五大客户收入。来源:金螳螂2020年年报
但在合作中，恒大并没有完全以现金的方式向金满堂支付款项，而是使用了商业承兑汇票。
商业承兑汇票是企业以自己的名义签发的付款，暂时代替现金或银行存款支付给供应商，并承诺在未来一定时间内兑现。
根据2021年三季报披露，截至三季度董事会召开日，金满堂与恒大集团及其成员公司就约17.98亿元商业承兑汇票应收款项达成资产购买补偿解决方案，其中约5.91亿元资产已由供应商以抵销供应商应付款项的方式处置，目前均在办理相关手续。
除上述以资产支付的票据外，金满堂应收恒大集团及其成员企业的商业承兑汇票余额约42.54亿元(已从恒大集团及其成员企业供应商A的商业汇票中扣除约1.48亿元)，其中到期未付的商业承兑汇票余额约8.29亿元。
(文章来源:中新经纬)